西班牙50万欧购房移民项目

西班牙50万欧购房移民项目

西班牙购房移民 – 5年后取得永居身份后可出售

办理周期:6-12个月

身份类型:临时居民

投资金额:50万欧元

移民服务费:3万RMB

项目介绍

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

项目优势

*西班牙政策稳定,经济复苏快速,国家福利好,完善的医疗、教育、养老体系,可享受14年免费教育,直通英美欧知名大学;
*购房投资形式安全可靠,房产类型不限,房产套数不限,无遗产税,保值的同时还可获租金收益;
*手续简单,审批时间快,办理条件低,成功率高。
*延续身份无居住要求,可永久续签可转欧盟永居,持有居留卡期间福利同国民,移民不移居。
*一人申请,三代同行;
*自由通行26个申根国,满条件可申请入籍,护照可免签187个国家。
*购房方式的可经商,可工作

相关费用

*购房律师费:约为房价的1.21%
*房产交易税(二手房):约为房款的6%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳);
*增值税(新房):居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳);
*出租税:商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税
*房产注册费及公证费:约为房价的0.5%
*年度房产税:200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)
*移民服务费:30000人民币/家庭

费用受时间、政策等因素变化的影响,如相关机构修改收费标准或增加收费项目,具体金额以实际发生为准。

申请人员

一人申请,三代同行:
合法配偶;
18周岁以下的子女;
18岁以上未婚且经济不独立的子女;
主申请人经济不独立的的父母

申请条件

1)房产:50万欧元
购买50万欧元以上房产(房产类型不限,包括:公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等),也可以同时购买两个房产,只要房产总价值是50万欧元以上即可
2)购买健康保险
3)经济来源证明
4)无犯罪记录

居住要求

每个居留期登陆一次西班牙

购房流程

1、国内订房 1~2周
2、付款购房 4-6个月
3、准备D签 1个半月
4、D 签申请至获批 1个月
5、居留许可申请 20天~3个月
6、申请获批 30~45天

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