泰国房价上涨3.08% – 2020年泰国房价走势

泰国房价上涨3.08% - 2020年泰国房价走势

2020年泰国房价上涨3.08%,泰国公寓房产均价约3,638美元/平米,泰国曼谷房产租金回报率约8.05%。

在2019年全国同比房价上涨4.88%,2018年同比增长2.76%,2017年同比增长3.55%之后,泰国房价在2020年温和上涨了3.08%。按季度计算,2020年第四季度泰国房价小幅下跌了0.22%。

需求和供给上升

根据泰国银行(BoT)的数据,2020年未偿还的房地产信贷增加5.7%至3.27万亿泰铢(1085.2亿美元),而2019年的年增长率为5.2%。

住宅建设正在蓬勃发展。根据BoT的数据,公寓注册量在2020年增长了21.6%,达到86,117套。在曼谷,大都会的公寓注册量同比激增近37%至57,574套。

最新消息:泰国经济在2020年萎缩了6.1%,是二十多年来的最大跌幅,这主要是由于缺乏游客和在COVID-19大流行期间出口急剧下降所致。去年只有670万外国游客,低于2019年的近4000万。

最近,政府将2021年经济增长预期从3.5%下调至2.5%-3.5%。继去年连续三次降息后,泰国银行于2021年2月将基准利率维持在0.5%的历史低位不变。

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