菲律宾马尼拉三大CBD之 – 马卡蒂CBD

菲律宾马尼拉三大CBD之 – 马卡蒂CBD

马卡蒂(英语:Makati),又译马卡迪、马卡第、马加智,是组成菲律宾马尼拉大都会的16座城市之一。

马卡蒂处于北纬14′40″ °N、东经121′3″ °E周围,位居马尼拉大都会中心。北边有巴石河,面临曼达卢永城市,东北边邻帕西格,东南边邻帕特罗斯市与塔吉格市,西北边邻马尼拉市,西南边邻帕赛市(阿基诺国际机场所在城市),马卡蒂占地27.36平方公里。

作为第一大CBD,马卡蒂CBD有超过6万家企业入驻,本地主要银行,大量跨国公司在此地均有设点。这些企业沿着阿亚拉金融大道发展,因此阿亚拉大道被誉为“菲律宾华尔街”。著名购物中心Greenbelt,Glorietta,The Landmark,Rustan’s Mall Makati,SM Mall Makati等都在此处,多栋购物中心连接在一起,每间都有不同的特色。通常地点越靠近阿亚拉金融大道,靠近绿带(Greenbelt)商场,房价就越高。

因该区域发展成熟便利,居住治安良好,外籍人士常选择居住在马卡蒂,包括54个外国大使馆,中国大使馆就在此处。此外,还有香格里拉、半岛、费尔蒙、新世界等五星级酒店。教育和医疗方面,拥有亚洲管理学院(菲律宾最好的MBA之一),马卡蒂大学等189所各类学校,各类医院14所。

交通方面,菲律宾国铁PNR,MRT3轻轨3号线穿过,3号线将马卡蒂CBD与新奎松CBD、奥迪加斯CBD和马尼拉湾区链接。遗憾的是,在建的马尼拉超级地铁1号线没有穿过CBD,但将会有个马卡蒂地铁线,环绕马卡蒂CBD,方便上班族通勤。不足之处是,马卡蒂道路比较老旧,特别到下雨天就有积水。

马卡蒂2010年人口共529,039,面积为27.36平方公里,是菲律宾人口排名第17的城市,人口密度每平方公里达19,336人,是世界上人口密度排第41名的城市。虽然登记的人口只有50多万人,但白天因为工作、购物、做生意的人口流动会成为超过百万人生活的城市。在上下班通勤与假日会遇到繁忙拥挤的交通。

菲律宾主要语言为他加禄语,88.9%的居民信仰罗马天主教,气候属于热带季风气候。马卡蒂以已开发的马卡蒂中央商务区(Makati CBD)闻名,由 EDSA, Gil Puyat Avenue, Arnaiz Avenue与Chino Roces Avenue等街道围绕,包括 Legazpi Village, Salcedo Village, Ayala Center与部分的Bel-Air Village等区域。

阿亚拉三角公园位于马卡蒂中央商务区(Makati CBD)精华内,周围是阿亚拉大道、马卡蒂大道、Paseo de Roxas等街道及其建筑群。许多国际公司、银行跟主要商业机构都位于阿亚拉三角公园边上,高楼大厦林立。

大多数菲律宾马尼拉大都会最高的摩天大楼群,都座落在马卡蒂中央商务区(Makati CBD),比如菲律宾证券交易所、PBCom Tower、Century City的Gramercy Residences、Trump Tower以及G.T. International Tower。

阿亚拉大道上的PBCom Tower是菲律宾最高办公大楼,菲律宾通讯银行及PBCom公司总部所在地。自2001年起正式列为菲律宾最高办公摩天高楼建筑。从地面到建筑顶端高达259米(850英尺),共有52层楼高,包括八层楼高的无线电塔。

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