2021年第二季度 菲律宾阿亚拉地产销售收入增长 34%

021年第二季度

Ayala Land Inc. (ALI) 在 2021 年前六个月的综合收入为 490 亿比索,净利润为 60 亿比索,分别比 2020 年同期增长 19% 和 34%,如该公司所示与大流行爆发期间的 2020 年上半年相比,绩效有了显着改善。仅在第二季度,收入和净收入分别达到 243 亿比索和 33 亿比索,比去年同期增长 90% 和 16.6 倍。

ALI 的房地产开发收入在此期间增长了 37%,达到 341 亿披索,这主要是由于建筑进度和更高的销售预订量的推动。第二季度的销售预订总额为 197 亿比索,比去年同期大幅增长 45%,因为尽管 3 月至 4 月重新实施了 ECQ,但当地需求仍然强劲。这使上半年的销售预订达到 482 亿比索,比去年增长 26%。

“大流行继续为我们的大多数业务线提供极具挑战性的环境。我们上半年业绩的改善主要是由我们的房地产开发业务推动的,住宅需求显示出弹性和建设进度推动收入确认。虽然我们的经济完全重新开放可能需要一些时间,特别是在 NCR 重新实施 ECQ 后,我们正在积极启动新项目并确保我们有足够的库存来服务表现稳定的细分市场,”ALI 总裁兼首席执行官伯纳德说文森特 O. Dy。

Ayala Land 计划在 2021 年推出价值 1000 亿比索的住宅。上半年,它推出了 14 个项目,总价值为 443 亿比索。其中八个项目于第二季度推出,其中包括 Ayala Land Premier 的 位于Morong的Anvaya Cove S3、 位于 Cagayan de Oro、Misamis Oriental 的ALveo项目 Bayview Heights。此外,Avida 还推出了位于拉古纳 Nuvali 的 Averdeen Estates Phase 1 和 Southdal​​e Settings,Makati的Southpoint Tower 2 和 位于奎松的Astrea Tower 2,而 Amaia 则提供了 Amaia Steps The Junction Place 和 Amaia Skies Cubao Tower 2,都在奎松市。

商业租赁收入受到新限制的拖累,收入下降 26% 至 95 亿披索。购物中心收入同样下降 43% 至 34 亿披索,反映了有限的运营和持续的租金折扣以支持租户。办公室租赁收入总计 48 亿披索,由于度假村运营从 3 月底到 4 月受到限制,酒店和度假村的收入同时下降了 42% 至 12 亿披索。

随着越来越多的增长中心在马尼拉大都会以外的地区发展起来,Ayala Land 通过与主要机构建立牢固的合作伙伴关系,继续在全国范围内加强其 30 个可持续发展的地产。除了Holy Angels University和the La Salle Botanical Garden等其他机构外,ALI 在邦板牙的 Alviera 开发项目将成为新的 Miriam 学院的所在地。Tarlac 占地 290 公顷的 Cresendo 庄园也将成为新的 Don Bosco 校区的所在地,该校区将专门从事高质量的技术职业教育和培训。其几个最新的地产正在提供适合各种商业开发的优质商业地段,例如 Alviera、宿务South Coast City的 District Square 和 Cavite 的 Vermosa。

本期资本支出为 321 亿披索,其中 50% 用于住宅项目,21% 用于房地产开发,12% 用于土地收购等部分。ALI 的资产负债表依然强劲,净负债比率为 0.74:1。债务的平均成本从 2020 年底的 4.7% 提高到 4.6%。在总债务中,91% 是固定利率锁定的,而 92% 是长期合同。

加强可持续性

“在我们推动不同业务部门复苏的同时,我们也在这个困难时期加强了对可持续性和社区援助的关注,例如在我们的物业中提供疫苗接种点,并通过为社会企业提供销售产品的场所来加强我们的社区参与。此外,我们通过碳中和和废物回收计划继续在保护环境方面取得进展。”- ALI 总裁兼首席执行官 Bernard Vincent O. Dy

除了在发生自然灾害时为社区提供帮助外,ALI 的 Alagang AyalaLand 今年已在 Ayala Malls 为至少 300 家社会企业提供免租金空间,目的是帮助它们发展,刺激当地消费,并最终帮助加速该国的复苏. Alagang AyalaLand 是公司正在进行的社区参与计划,旨在通过社会企业创造生计、提供救灾和促进可持续环境。

同时,ALI 一直坚持其对环境管理的承诺。它的商业物业已达到 91% 的碳中和,预计到 2022 年将实现完全抵消排放的目标。这主要是通过改用可再生能源和保护其土地储备中的 586 公顷森林来实现的。此外,其与 Green Antz 合作的“循环废物管理”计划迄今已从垃圾填埋场转移了 28 公吨的塑料废物,并将其回收到生态摊铺机,现在用于其项目中的路径、人行道和围栏。

该公司最近庆祝了其在菲律宾证券交易所上市 30 周年,并指出其市值从 1991 年的 420 亿增长了近 14 倍,达到 5000 亿。

该公司在菲律宾全国范围内拥有 12,483 公顷的土地储备,继续通过五个住宅品牌的多元化产品扩大其覆盖范围,拥有 212 万平方米的购物中心、130 万平方米的办公室、4,030 间酒店和度假村客房,以及最近的扩展到新的租赁形式,如仓储、共同生活和共同工作空间。

狮盟海外房产网网站所发布的资讯及房源属于一般信息,旨在传递更多信息,仅供参考,不代表本站立场。

公众号
公众号
在线咨询
在线咨询
商务合作
商务合作
分享本页
返回顶部