2021年第二季度中东房地产市场分析报告

021年第二季度中东房地产市场分析报告"

由于油价暴跌,中东的房地产市场近几年增长乏力。新冠疫情使情况更加恶化。在全球调查中,五个最弱的房地产市场中有两个位于中东。

沙特阿拉伯房价下跌5.02%

沙特阿拉伯的房地产市场依旧增长乏力,住宅房地产价格指数在截至 2021 年第二季度的一年中下跌了 5.02%,而上一年的涨幅为 1.31%。与上一季度相比,最近一个季度的价格小幅下跌了 0.33%。预计今年经济将温和增长 2.4%,仍不足以抵消去年 4.1% 的下滑。

埃及房价下跌3.68%

在全球经济不确定的情况下,埃及的房价走势非常不稳定。截至 2021 年第二季度,全国房地产指数下跌 3.68%,与上一季度 22.61% 的同比涨幅形成鲜明对比,但好于上一年 17% 的年度跌幅。最新一季度实际房价环比下跌0.33%。

埃及总统阿卜杜勒·法塔赫·塞西(Abdel Fattah el-Sisi)最近取消了对外国在埃及拥有土地和财产的最后限制,以提振房地产市场。他还允许埃及最大的土地所有者政府将其土地用于公私合作计划。根据国际货币基金组织的数据,在 2020 年经济增长 3.6% 之后,预计今年经济将增长 2.8%,到 2022 年再增长 5.2%。

摩洛哥房价下跌3.67%

摩洛哥的房地产市场仍然疲软,截至 2021 年第二季度,住宅房地产价格下跌 3.67%,几乎与去年同期 3.4% 的跌幅持平。二季度房价环比下跌 6.37%。摩洛哥经济今年将增长约 4.5%,部分抵消了去年 7% 的下滑。

卡塔尔房价下跌1.01%

卡塔尔房地产市场依然疲软,继 2021 年第一季度同比下降 2.83% 和 2020 年第四季度同比下降 4.78% 之后,截至 2021 年第二季度的房地产价格指数下降 1.01%。但按季度计算,房价上涨 1.93 %。

在沙特于 1 月同意结束四年前开始的全面经济和政治封锁之后,整体经济前景正在改善。在 2020 年经济下滑 2.6% 之后,卡塔尔经济今年预计将增长2.4%。

以色列房价上涨5.76%

以色列的住房市场继续复苏,截至 2021 年第二季度,全国自住住宅的平均价格上涨了 5.76%,而去年同期下跌了 1.13%。然而,按季度计算,以色列房价在最近一个季度下跌了 4.09%。在 2020 年经济下滑 2.4% 之后,预计今年经济将增长 5%。

迪拜房价上涨2.9%

阿联酋的房地产市场正趋于稳定,截至2021年第二季度,迪拜的住宅价格上涨了2.9%,继去年因新冠疫情爆发导致原油价格暴跌而经济下滑 5.9% 之后,阿联酋经济今年预计将增长 3.1%。

狮盟海外房产网网站所发布的资讯及房源属于一般信息,旨在传递更多信息,仅供参考,不代表本站立场。

公众号
公众号
在线咨询
在线咨询
商务合作
商务合作
分享本页
返回顶部