河内房价上涨4.9% – 2020年第二季度越南房价走势

河内房价上涨4.9% - 2020年第二季度越南房价走势

截至 2020 年第二季度,胡志明房价上涨 27.5%,河内房价上涨 4.9%。越南胡志明房产投资回报率约为5.5%,越南河内房产投资回报率约为4.45%。

根据越南仲量联行的数据,2020 年第二季度胡志明的公寓价格飙升27.5%至平均每平方米 2,582 美元。同样在首都河内,公寓平均价格同比上涨 4.9% 至每平方米 1,493 美元。

越南房产需求和供应都在下降

由于新冠疫情和随后施加的限制,越南房产销售在 2020 年第二季度有所下降。根据第一太平戴维斯越南的数据,胡志明市的公寓销售额在 2020 年第二季度同比下降了 74%,而河内则下降了 43%。

同期胡志明公寓的供应量同比下降 64%,河内公寓供应量同比下降 6%。

越南GDP:根据越南统计总局的数据,由于经济活动受到新冠疫情爆发的影响,越南经济在 2020 年第二季度同比仅增长了 0.36%,较上年的 6.73% 增长大幅放缓。这是自 2000 年开始以来最慢的经济增长。

国际货币基金组织预测,越南2020年的经济增长将放缓至2.7%,低于2019年7%的强劲增长。然而,越南总理阮春福2020年的目标仍然是5%以上的经济增长。

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